Поэтапная сдача работ по договору подряда

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П одряд, в том числе строительный, относится к категории гражданско-правовых отношений. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его п. Дорогие читатели!

Если в договоре выделены этапы производства работ и эти работы принимаются в акте по обозначенным этапам, то означает. Если же нет и по акту принимаются промежуточные работы, в том числе с целью расчета их стоимости, риск их гибели или повреждения, которые произошли не по вине подрядчика, остается на подрядчике.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

Сдача работы поэтапно

Сдача и приемка результатов выполненных подрядчиком работ являются одним из важнейших этапов выполнения договора строительного подряда. В соответствии со статьей ГК РФ сдача результатов выполненных подрядчиком работ и приемка его заказчиком оформляются актами, которые подписываются обеими сторонами. Заказчик осуществляет приемку всего объема выполненного по договору строительного подряда работ или, если это предусмотрено договором, - этапа выполненных работ.

При этом заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения имущества, которые произошли не по вине подрядчика в соответствии с пунктом 3 статьи ГК РФ.

В случаях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в сдаче и приемке могут принимать участие представители государственных и муниципальных органов. При сдаче объекта в целом в бухгалтерском учете происходит увеличение остатков незавершенного производства с начала выполнения работ по договору до их окончания и сдачи по акту заказчику или генподрядчику. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Каких ошибок надо избегать при заключении договора подряда, какие налоги необходимо уплачивать? Договоры подряда регулируются главой 37 Гражданского кодекса РФ. Москва, ул. Виды работ по ремонту санузлов, границы объекта, объем работ, производимые Подрядчиком, а также вознаграждения, выплачиваемые Подрядчику за каждый вид произведенных работ устанавливаются в приложениях, являющихся неотъемлемой частью договора строительного подряда.

Подрядчик обязуется: 2. Обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями. Обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами.

Состав материалов указывается в приложениях. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Копии этих сертификатов и т. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.

Вывезти до приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и материалы. Не привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.

Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: — непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования; — возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; — иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм. Заказчик обязуется: 2. Принять выполненные работы в порядке, предусмотренным договором подряда. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном Договором.

Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных Договором, иных лиц. Права Заказчика: 2. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора строительного подряда либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.

Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. В случае если в ходе ремонтных работ возникает необходимость внесения в сроки выполнения обязательств по Договору, то такие изменения могут быть внесены только в письменной форме по соглашению Сторон. Оплата выполняемых работ осуществляется Заказчиком в три этапа: 4. Цена выполняемых работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Стоимость каждого вида работ устанавливается в приложениях. Цена выполняемых работ может быть изменена только по соглашению Сторон. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик — ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных законом и договором строительного подряда. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения Договора. Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами акта приемки.

Акт приемки подписывается Сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из Сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ. РИСКИ 6. Сторона, нарушившая договор строительного подряда, обязана возместить другой Стороне причиненные таким нарушением убытки. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные последнему убытки.

Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством. Весь типовой бланк и образец договора подряда по ремонту с поэтапной оплатой доступен для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.

Новости и аналитика Правовые консультации практика Бухучет и отчетность Заключен договор подряда на строительство объекта, организация выполняет функцию заказчика-застройщика. Согласно договору подряда предусмотрена поэтапная сдача работ.

В акте о приемке выполненных работ и в счете-фактуре за I квартал март ошибочно было учтено материалов больше, чем израсходовано указано большее количество счетчиков и конденсаторов, чем установлено. Ошибка была выявлена во II квартале, когда работы были полностью завершены. Допустимо ли оформление первичных документов данным образом? Как правильно оформить документы на излишне поставленное оборудование? Заключен договор подряда на строительство объекта, организация выполняет функцию заказчика-застройщика.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:. Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала. Стромынка, д. Подскажите пожалуйста, я тут обнаружила что к договору подряда по которому мы являемся заказчиками есть еще и приложение в виде графика производства работ, где естественно есть разбивка работ по циклам и у каждого цикла установлен свой срок.

В договоре подряда нет прямого указания на поэтапное проведение и приемку работ, в том числе и по этому графику по договору он относится к технической документации и составляется Подярдчиком с последующим утверждением заказчика. В рамках данного договора график используется для своевременной подачи материалов Заказчиком, необходимых для выполнения работ по конкретному циклу, ну и Заказчик ведет надзор за соблюдением сроков при производстве работ по каждому циклу в графике.

В соответствии с договором ежемесячно составляются акты КС-2, справки КС-3, которые являются основанием для расчетов между сторонами, акты освидетелсьтваовния скрытых работ и ответственных конструкций, а вот чтобы акты составлялись на каждый цикл произвосдтва работ по графику этого нет, НО есть этот график с циклами и сроками. ВОпрос: ВЫполнение работ по каждому циклу, в соответствии с этим графиком, будет являться этапом работ или нет, надо ли составлять на него акт приемки результата работ.

Нет, не является этапом и оформлению актом не подлежит. Служит исключительно для своевременной подачи материалов Заказчиком, необходимых для выполнения работ по конкретному циклу, Считайте, что этог график из разряда технической документции. А у нас еще существует график финансирования работ, где финансы разбиты аналогично графику выполнения работ.

Первое условие — этапы сдачи и приемки строительно-монтажных работ нужно предусмотреть в договоре строительного подряда п. Сделать это несложно. Для начала в договоре нужно определить, что такое этап. Как правило, это отдельный вид или комплекс работ. На практике стороны нередко договариваются считать отдельным этапом процент технической готовности объекта или определенный объем работ.

Кроме того, в договоре строительного подряда важно установить сроки начала и окончания отдельных этапов, а также их количество и перечень работ по каждому. Второе условие — подрядчик и заказчик должны согласовать перечень документов, который подтвердит факт приемки заказчиком выполненных подрядчиком работ и переход рисков случайной гибели их результатов. Обычно используют унифицированные формы. К ним относят: — акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2; — справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС Для приемки законченного строительством объекта используют акты по форме N КС N КС, если принимает государственная комиссия.

На практике подрядчик и заказчик часто не выполняют первое условие, считая его несущественным. То есть в договоре строительного подряда не согласовывают отдельные этапы. Это может привести к значительным проблемам.

Во-первых, само по себе подписание актов сдачи и приемки результатов работ не влечет для сторон никаких правовых последствий. Соответственно акт не подтверждает и передачу ответственности за сохранность сданного объекта п. Арбитражный суд рассматривал такой случай. Фирма строила здание речного пароходства. Построив фундамент, подрядчик сдал его по акту форма N КС В договоре этапы работ не выделялись.

Весенним разливом реки построенный фундамент смыло, и пришлось его восстанавливать. Подрядчик считал: раз приемка работ была оформлена актом, значит, риск случайной гибели результатов работ перешел на заказчика.

Однако судьи решили по-другому. Акт приемки подтверждает лишь выполнение промежуточных работ для проведения расчетов, заявили они. Поэтому риск случайной гибели до полной сдачи работ должен нести подрядчик ст. В результате разрушенный фундамент здания ему пришлось восстанавливать за свой счет п.

Бухгалтерский и налоговый учет выполненных работ тесно связан с моментом перехода права собственности. До тех пор, пока это право не перешло к заказчику, подрядчик не может отразить у себя в учете выручку от реализации.

Оснований для того, чтобы оформить заказчику счет-фактуру на выполненные работы, а также начислить по ним НДС у подрядчика также нет п. В договоре подряда у ВАс нет четкокого указания на то, что работы производятся поэтапно?

Поэтапное выполнение работ по договору подряда закрытие этапа

Сдача и приемка результатов выполненных подрядчиком работ являются одним из важнейших этапов выполнения договора строительного подряда. В соответствии со статьей ГК РФ сдача результатов выполненных подрядчиком работ и приемка его заказчиком оформляются актами, которые подписываются обеими сторонами. Заказчик осуществляет приемку всего объема выполненного по договору строительного подряда работ или, если это предусмотрено договором, - этапа выполненных работ. При этом заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения имущества, которые произошли не по вине подрядчика в соответствии с пунктом 3 статьи ГК РФ.

Сдача проекта заказчику

Срок выполнения и окончания работ по Приложениям Сметам определяется Календарным графиком. В случае остановки работ или простоя не по вине Подрядчика составляется двусторонний Акт и сроки производства работ корректируются Сторонами пропорционально времени простоя. Платежи по Приложениям Сметам осуществляются в следующем порядке: 7. Состав бригады, выполняющей работы:. Промежуточные сроки выполнения работ стороны согласовывают дополнительно при необходимости в графике производства работ.

Поэтапная сдача работ по договору подряда

Договором на выполнение строительных работ может быть установлена поэтапная сдача работ с подписанием промежуточных документов. Этапы сдачи могут быть определены графиком календарем работ. При этом необязательно, чтобы каждый этап работ сдавался именно в последнее число каждого месяца. По договоренности сторон работы могут сдаваться с промежутком в один месяц квартал и т. Таким образом, если часть работ принята материалы по ним списаны на дату принятия этапа работ не в последний день, а в иное число месяца, то по следующему этапу работ на конец календарного месяца в учете правомерно будут числиться остатки ещё не переданных в производство материалов бетона. Обе позиции будут правильные в разных видах договоров. Проблема заключается в том, что на практике и законодательно эти две позиции четкого разделения не находят. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Ситуация: Как в бухучете отразить стоимость выполненных подрядчиком строительных работ. В тот момент, когда будет подписан акт, стоимость выполненного этапа включите в состав капитальных вложений на строительство изготовление основного средства. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В каких случаях подрядчик под страхом досрочного расторжения договора обязан сдавать работу строго после завершения каждого ее этапа? Ответы на эти и другие вопросы искала Анна Мишина. Чаще всего, заключая соглашение подряда, организации договариваются принимать работы по завершении отдельных этапов.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор строительного подряда. Договор с бригадой. Документы в строительстве
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Лада

    Могли бы Вы сделать обзор по теме Целевое назначение и использование помещения под бизнес .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных