Как выписать человека из квартиры по договору социального найма

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Ответ: В рассматриваемой ситуации вы вправе "выписать" человека, который в ней не проживает, но только в судебном порядке. Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Паспорт и оформление документов.

По действующему законодательству, все прописанные в муниципальном жилом помещении автоматически становятся стороной по договору социального найма, в независимости от того, включены они в текст договора или нет. Таким образом, права и обязанности всех прописанных в таком помещении равны между собой и равны с нанимателем жилого помещения ответственным квартиросъемщиком. В муниципальном жилье нет более или менее главных.

Выписать из квартиры

По действующему законодательству, все прописанные в муниципальном жилом помещении автоматически становятся стороной по договору социального найма, в независимости от того, включены они в текст договора или нет. Таким образом, права и обязанности всех прописанных в таком помещении равны между собой и равны с нанимателем жилого помещения ответственным квартиросъемщиком. В муниципальном жилье нет более или менее главных. Выписка из муниципального жилья без согласия подразумевает исключительно ситуацию, когда прописанный в квартире человек не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не желает перепрописаться в другую квартиру.

Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно, даже через суд! Так же стоит учитывать, что многие граждане, прописанные в муниципальных квартирах, специально не дают согласие на выписку и самостоятельно не выписываются, так как не хотят терять возможность получить долю в собственности при приватизации квартиры. В Москве и Московской области выписка из муниципальной квартиры особенно актуальный вопрос, так как реализуется программа "реновации" и люди, которые долгое время были формально прописанными в квартире желают получить долю в новом жилье.

С середины прошлого столетия государство предоставляет гражданам жилым помещения в социальный наём: сначала по ордерам, потом по договорам социального найма. Оба эти документы равнозначны по своему юридическому содержанию и означают, что Вам предоставлена муниципальная квартира. Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя ответственного квартиросъемщика имеют с ним равные права.

Таким образом, каждый может инициировать процесс выписки из квартиры другого жильца. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только в судебном порядке. Для этого необходимо решить вопрос о наличии у ответчика права пользования данным жилым помещением. Снятие человека с регистрационного учёта происходит на основании решения суда о признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования.

Данным вопросом занимается Отдел по вопросам миграции МВД. Применение данного метода возможно в случае, если гражданин ни одного дня не проживал на данной жилплощади и не завозил своих вещей для проживания. Таким образом, если истец докажет, что регистрация ответчика носит "фиктивный" характер, то есть она была сделана не с целью дальнейшего проживания, то судья аннулирует его регистрацию.

С точки зрения законодателя, если кто-то из зарегистрированных в квартире добровольно перестал ею пользоваться, а именно добровольно не проживает длительное время и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за нее, то такой человек своими действиями расторг договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. К примеру, если пассажир поезда добровольно сошел на промежуточной железнодорожной станции, то он расторгнул договор перевозки и уже не сможет воспользоваться своим посадочным билетом в будущем.

Помимо вышеперечисленного, конклюдентным юридически значимым действием считается, если жилец перестал производить ремонт и с ним отсутствуют ярко выраженные конфликтные отношения заявления в правоохранительные органы, в суд.

Таким образом, расторжение договора социального найма в одностороннем порядке является основанием для признания гражданина через суд утратившим право пользования жилым помещением.

Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. Не проживающего человека получится принудительно выписать, если присутствуют одновременно все условия , которые перечислены в п. Ознакомиться можно здесь! Все, что возможно, адвокаты берут на себя — соберут доказательства, составят исковое заявление, подадут все необходимые в суд.

Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать наши адвокаты. По окончании суда вам уже на дом привезут экземпляр судебного решения. Подождать решение суда, предарительно сообщив адвокату ФИО и телефоны возможных свидетелей по делу.

Стоимость выписки из муниципальной квартиры комнаты включает в себя две услуги: ведение дела в суде "от начала и до конца" что в среднем составляет т. Итого "под ключ" - тысяч рублей со всеми расходами.

Если квартира находится в области или другом регионе и нашим адвокатам придётся далеко ездить, к стоимости могут добавиться расходы на проезд. Средний срок выписки составляет месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком. Оплата за работу не зависит от продолжительности процесса, включает в себя все расходы и является окончательной, то есть не может быть изменена после начала работы. Более подробно что входит в стоимость ведения дела по выписке из муниципальной квартиры Вы можете ознакомиться в таблице, приведенной ниже.

Да хранит Вас Бог! Опаснейший подводный камень для правосудия - это предубеждение. Жан-Жак Руссо. Список проведенных дел Решения. Цены Льготы Скидки Гарантии Как выбрать юриста. Полезные статьи Формы документов Контакты судов Москвы Научные работы. Если же человек постоянно проживает в муниципальной квартире или комнате по адресу своей регистрации, оплачивает ЖКУ, то выписать его - невозможно. Даже через хорошего адвоката.

Для выписки из муниципальной квартиры комнаты от Вас потребуется только: 1. Оформить нотариально судебную доверенность на адвоката; 2. Заключить с адвокатом договор соглашение и оплатить предоплату; 3.

Передать копии тех документов, которые у Вас уже есть на руках; 4. Сколько стоит выписать из муниципальной квартиры? Что делаете Вы? Анализирует вашу проблему и выбирает единственно верную правовую позицию.

Передаете копии тех документов по делу, которые есть у Вас на руках. Просто ждете решение суда и наслаждаетесь подробными отчетами о процессе выписки из квартиры. Участвует в предварительном судебном заседании и заявляет все необходимые ходатайства. Просит суд запросить сведения о недвижимости ответчика по всей России. Оказывает содействие суду в направлении телеграмм ответчику за своей счёт.

Представляет и защищает Ваши интересы во всех судебных заседаниях, в не зависимости от их количества и продолжительности. Получает решение суда и следит за возможным обжалованием со стороны ответчика. Защищает вашу правовую позицию перед коллегией судей в апелляционной инстанции.

Заверяет у судье решение суда, вступившее в законную силу, и привозит Вам его на дом! Стоимость услуг. Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из муниципальной квартиры в Москве и Московской области! О нас всегда пишут благодарственные отзывы:. Вопросы и ответы. Часы работы. Москва , Каширский проезд, 5. Отправить нам письмо. Икона дня. Просмотров Советы по избавлению от долгов на законных основаниях.

Как не стоит отказываться от наследства? О компенсации морального ущерба. Возврат денег, которые незаконно списали с банковской карты.

Оформление дарения доли в квартире у нотариуса. Наша визитка в Вашем мобильном QR код. О нас Контакты. Услуги Гражданские дела Жилищные споры. Семейные споры. Наследственные споры. Трудовые споры. Уголовные дела. Арбитражные дела. Бухгалтерское сопровождение. Выписка Выписать из квартиры без согласия. Выписать из муниципальной квартиры. Если вас хотят выписать из квартиры. Выписать из приватизированной квартиры. Выписать из собственной квартиры. Стоимость Цены. Полезное Полезные статьи.

Оформляете на нас судебную доверенность. Заключаете с нами договор с фиксированной стоимостью. Собирает документы из МФЦ для подачи иска в суд. Оплачивает государственную пошлину и иные платежи за свой счёт. Составляет исковое заявление о подает его в суд. Отбивается от всех встречных исков, заявлений и иных провокаций.

Составляет возражение на апелляционную жалобу и встречную жалобу. Передает все полученные ответы для приобщения к материалам дела.

Можно ли выписать человека из квартиры которая по социальному найму

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. Поэтому когда человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет связи, нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд. О процедуре с несовершеннолетним я скоро напишу отдельную статью и вставлю ссылку на нее. А значит и выписать его. Не важно кого хотите выписать: бывшего супруга, родственника, постороннего человека и т.

Юрконсультация: Как выписать из квартиры человека, который там не проживает

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Выписать из квартиры — это реальная задача, решаемая правовыми средствами. Согласно ст. Можно ли выписать человека из квартиры зависит от того, проживает ли он в ней в настоящее время. Если не проживает, но сохраняет регистрацию по месту жительства, снять его с регистрационного учета можно только через суд. Выписать человека из квартиры без его согласия реально, если грамотно обосновать свою позицию. Если в суде установлено, что бывший супруг проживал в квартире по договору социального найма, но после прекращения семейных отношений выехал по собственной воле в другое место жительства или перестал выполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг, то договор социального найма будет признан расторгнутым, а бывший супруг — утратившим право пользования. Выписать человека из квартиры без его согласия вам будет проще с помощью юриста. Ориентировочные цены на услуги вы можете найти здесь. Ольга Сергеевна, я Вам очень благодарна, что Вы меня поддержали в тот момент, когда все рушилось в моей жизни. Я даже не знаю, кто Вы больше были для меня — адвокат, психолог или друг.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок выписки человека из муниципальной квартиры без его согласия" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. В числе законных оснований находятся противоправное поведение, задолженности по коммуналке, отсутствие фактического проживания и другие факторы. Дорогие читатели!

Если Вы не проживаете в квартире и не оплачиваете регулярно ЖКУ и плату за наем, Вас могут признать утратившим право пользования в судебном порядке на основании ст. Чтобы этого не произошло можно предпринять ряд превентивных мер.

По своей сути выписать из квартиры любое лицо может только само себя подачей заявления через МФЦ в соответствующий орган , даже если он не является собственником указанного жилья. Однако это не означает, что выписать человека из квартиры невозможно без его согласия.

как выписать из квартиры человека?

Ответ: В рассматриваемой ситуации вы вправе "выписать" человека, который в ней не проживает, но только в судебном порядке. Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Азбука потребителя 08.11.2016. Договор социального найма
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. tiosapis

    В паспорі пише що ми юридична особа . Назва фірми. Позбавлені прав людини що ви думаєте про це

  2. otcarzestget

    Тарас такой же юрист, как я пионист

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных